Χρειάζεστε μεσεγγύηση;

Πίνακας περιεχομένων:

Χρειάζεστε μεσεγγύηση;
Χρειάζεστε μεσεγγύηση;

Βίντεο: Χρειάζεστε μεσεγγύηση;

Βίντεο: Χρειάζεστε μεσεγγύηση;
Βίντεο: Καλεντερίδης: Οι εξελίξεις δείχνουν ότι πάμε σε διχοτόμηση της Ουκρανίας|Ώρα Ελλάδος 28/2/22|OPEN TV 2024, Μάρτιος
Anonim

Γενικά, όταν συνάπτετε ένα συμβατικό δάνειο, ο δανειστής σας θα απαιτήσει έναν λογαριασμό μεσεγγύησης εάν δανειστείτε περισσότερο από το 80% της αξίας του ακινήτου. Επομένως, εάν κάνετε προκαταβολή 20% ή περισσότερο, ο δανειστής σας πιθανότατα θα παραιτηθεί από την απαίτηση μεσεγγύησης εάν το ζητήσετε.

Είναι καλύτερο να μην έχετε λογαριασμό μεσεγγύησης;

Εάν παίρνετε ήδη μια καλή συμφωνία για το επιτόκιο του στεγαστικού σας δανείου, η αποχώρηση μεσεγγύησης μπορεί να είναι μια καλή ιδέα. … Επενδύοντας τα χρήματα που κανονικά θα βάζατε σε μεσεγγύηση σε ένα CD, λογαριασμό χρηματαγοράς ή ακόμα και σε έναν κανονικό λογαριασμό ταμιευτηρίου, θα μπορούσατε να κερδίσετε λίγη απόδοση στα μετρητά σας στη διαδικασία.

Απαιτείται μεσεγγύηση;

Οι συμβατικές οδηγίες δανείων συνιστούν μεσεγγυητικούς λογαριασμούς για αγοραστές κατοικίας για πρώτη φορά και δανειολήπτες με κακή πίστωση, αλλά μην τους απαιτήσετε. Ωστόσο, τα δάνεια που απαιτούν από τους δανειολήπτες να πληρώνουν ασφάλιση στεγαστικών δανείων πρέπει να έχουν λογαριασμό μεσεγγύησης.

Μπορείτε να αποφύγετε την πληρωμή μεσεγγύησης;

Ο δανειστής μπορεί να σας ζητήσει να πληρώσετε το δάνειό σας με αυτόματη πληρωμή ή να επιβάλετε μια προμήθεια (συνήθως 0,25 τοις εκατό του ποσού του δανείου) για να παραιτηθείτε από τη μεσεγγύηση. Αυτό σημαίνει ότι θα πληρώνετε τους δικούς σας φόρους ακίνητης περιουσίας, την ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού και άλλες χρεώσεις καθώς καθίστανται απαιτητές. Έτσι, ένας δανειολήπτης με μεγάλη προκαταβολή μπορεί να αποφύγει μηνιαίες πληρωμές μεσεγγύησης.

Πόσο καιρό πληρώνετε μεσεγγύηση;

Όταν βρίσκεστε στη διαδικασία αγοράς ενός σπιτιού, βρίσκεστε "σε μεσεγγύηση" από τη στιγμή που η προσφορά σας - με την κατάθεση σε μετρητά - γίνεται αποδεκτή και την ημέρα που θα κλείσετε και θα αποκτήσετε την ιδιοκτησία. Αυτό είναι συνήθως τουλάχιστον 30 ημέρες.

Συνιστάται: